Продам коммерческую недвижимость за 30 000 000

Площадь: 800 м²

Адрес: Крым Респ, г. Феодосия, Керченское ш, 44

Продам готовый бизнес - производственно складскую базу находящуюся на Керченском шоссе, Феодосия. Площадь земельного участка на котором находится база составляет 71 сотку. Складские помещения имеют площадь 800 кв.м. и представляют собой 1 помещение площадью 800 кв.м. с капитальной ж/б крышей. Есть возможность разделить помещение на боксы. Складские помещения можно использовать в различных целях: для хранения продукции, алкоголя, строительных материалов и пр. При текущей цене аренды в 250 руб./кв.м., доход от сдачи в аренду складских помещений может составлять 200 т. руб. / мес. Еще на территории базы есть топливные ёмкости под ГСМ до 1000 Куб.м., имеются арендаторы готовые платить за аренду емкостей по 200 т. руб./мес. Территория базы асфальтирована. Есть своё ТП до 300 кВт. центральное водоснабжение, центральная канализация, рядом газ, и ж/д пути. Таким образом, при текущих арендных ставках потенциальный доход базы от сдачи в аренду до 400 т. руб./мес. Окупаемость вложений в данный объект наступит менее чем через 7 лет.

На карте: Крым Респ, г. Феодосия, Керченское ш, 44