Продам участок за 295 000 000

Адрес: Крым, с. Лазурное, ул. Головкинского, 8

Продажа земельного массива с престижным расположением на берегу Черного моря с собственной береговой линией протяженностью 520 метров. Координаты: 44. 626267, 34. 383794. Основные характеристики: Площадь: 5.91 га (3 участка). Местоположение: берег Черного моря, близ Алушты. Категория земель: земли поселений. Вид разрешенного использования: гостиничное обслуживание. Правовой статус: договор аренды на 49 лет, все документы оформлены по законодательству РФ. Кадастровые номера: 90:15:050601:216 90:15:050601:215 90:15:050601:214 Кадастровая выписка и договор аренды на 49 лет. Межевание проведено. Коммуникации: Электроэнергия: точка подключения в 800 м («Лазурное»), ТУ на 700 кВт/час. Водопровод: магистраль водовода (400 мм) рядом с участком, ТУ на 83 куб. м/сутки. Канализация: точка подключения в 1000 м («Лазурное»), ТУ на 83 куб. м/сутки. Газ: газовод среднего давления (200 мм) на расстоянии 600 м, ТУ на 335 куб. м/час. Дороги: качественное асфальтовое покрытие до границ участка. Преимущества: Участок расположен в одном из самых популярных туристических регионов Крыма. Все коммуникации подведены или доступны для подключения. Наличие природного пляжа, сформированного естественными географическими и климатическими условиями. Удобная транспортная доступность: подъездные пути протяженностью 2 км ведут к трассе Симферополь – Ялта. Расстояние до Алушты: 8–10 минут на автомобиле. Панорамный вид на горы Аю-Даг и Кастель, а также на набережную Алушты. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Юридическая проверка участка перед покупкой Наш юридический отдел проводит для клиентов полную проверку земельного участка, чтобы исключить риски и защитить сделку. В проверку входит: Проверка собственника – кто владеет участком, нет ли споров, арестов, залогов. Проверка обременений – ипотека, сервитуты, запреты, ограничения на использование. Градаудит – можно ли строить, делить участок, подключать коммуникации. Проверка истории участка – не было ли оспоренных сделок, мошеннических схем. Анализ будущих рисков – изменения ПЗЗ, возможность изъятия земли под госнужды. Выбирайте безопасную сделку! Наши юристы помогут вам избежать проблем до покупки. AFY-203385413

На карте: Крым, с. Лазурное, ул. Головкинского, 8