Продам участок за 18 000 000

Адрес: Республика Крым, Феодосия, Двуякорная ул, 1

Арт. 27755891 Продажа земельного участка в Крыму на первой линии у моря!городской округ Феодосия,посёлок городского типа Орджоникидзе.Участок: 50 сот, расположен на холме, в Двуякорной бухте, на первой линии от моря.Участок без построек, на холме.Документы Российские:Договор аренды: 2017- 2056 г. Стоимость аренды в год: 260 т.р.Категория: Земли населенных пунктовРазрешёнка: Причалы для маломерных судов.Кад. стоимость: 7 557 000 руб.ГПЗУ от 2023г.Переуступка прав аренды.Цель предоставления участков строительство и обслуживание эллингов.Участок находиться в санитарно-защитной зоне Черного моря.Коммуникации не подключены:- электричество на границе участка, - центральная вода в 40-50 м от границы участка, - центральная канализация в 45 метрах от границы участка,- центральный газ в 500 метрах.Под участком пляжная полоса, протяженностью в 80 м., которую в последующим возможно взять на обслуживание и обустроить под свой объект пляжную полосу.Предварительный проект, возможно внесение изменений, разрешительные документы на строительство имеются.Предварительный проект предусматривал размещение коттеджей или таунхаусов, зоны отдыха и обустройства современного пирса.Геология была сделана при Украине, заключение земля не двигается, для строительства пригодна, на сегодня идёт подмыв со стороны моря.Здесь чистый воздух, который сочетает в себе смесь нескольких климатов, горного, морского и степного, здесь можно в любое время года прогуляться по горам, покататься на квадроциклах, полетать на параплане.Бухта находится в 1км от Орджоникидзе, в Восточной части Коктебельского залива.Бухта ограничена с двух сторон далеко уходящими в море мысами: мысом Илья и Мысом Киик-Атлама, который заканчивается небольшим отдельным островком Иван-Баба.На берегу бухты находятся большое количество маленьких бухточек с разнообразными пляжами: каменистыми, галечными и песчаными, которые привлекают туристов и отдыхающих, люб...

тип участка: ИЖС  

На карте: Республика Крым, Феодосия, Двуякорная ул, 1