Продам квартиру 2-комнатную за 18 600 000

Площадь: 60.2 м² (комнаты: 24.2-15.3м²)

Адрес: Республика Крым, Керчь, Карла Маркса ул, 42

Арт. 125568996 Квартира на 1 этаже с доходным бизнесом на Екатерининской.Уникальное предложение в Симферополе!Не просто квартира, а готовый бизнес в сердце города!Это редчайшая возможность! Продается квартира на первом этаже в центре Симферополя, которая уже много лет успешно работает как прибыльный магазин. По документам — жилое помещение, по сути — ваша личная золотая жила на главной улице города.Почему это — уникальная инвестиция?Вы покупаете не просто коммерческую недвижимость, а КВАРТИРУ. Это открывает особые преимущества:· Льготные коммунальные тарифы (как для жилого фонда).· Возможность в будущем легко сменить формат или даже использовать как жилье (например, для гостевого дома или апартаментов).· Часто более простая процедура оформления по сравнению с нежилым фондом.Идеальный старт для вашего дела без лишних хлопот:Помещение полностью оборудовано и «прибито» к лучшему месту в городе — ул. Екатерининская, 42. Продолжайте успешную работу магазина «ViVante» или откройте здесь:· Уютное кафе или кондитерскую с атмосферой домашнего уюта.· Престижный офис (адвоката, риелтора, турагента).· Салон красоты, барбершоп или студию маникюра.· Магазин авторских товаров, сувениров или ювелирных изделий.· Аптеку, пункт выдачи заказов или цветочный бутик.Что представляет собой объект:· Юридический статус: Квартира (жилое помещение).· Общая площадь: 60,2 кв.м. на 1 этаже 3-х этажного дома.· Планировка: Просторные залы с высокими потолками, кухня, санузел. Идеально подходит для торговли или оказания услуг.· Ремонт и коммуникации: Качественный ремонт с системой «теплый пол». Все центральные коммуникации + современное газовое отопление (двухконтурный котел) для полной автономности.· Два входа: Парадный вход с престижной Екатерининской и удобный заход со двора для разгрузки. Рядом парковка.Местоположение — ваше главное преимущество:Ваша «квартира-магазин» находится в эпицентре городской жизни:· Пешеходный трафик...

тип дома: кирпичный   год постройки: 1917  

Этаж|этажность: 1|3   высота потолков: 3м   ремонт: косметический   вид из окна: на улицу   балкон  

интернет  

На карте: Республика Крым, Керчь, Карла Маркса ул, 42